Paris Proof

Energiezuinige gebouwen of gebouwen die evenveel energie opwekken als ze gebruiken zijn waardebestendig en leveren een hoger rendement op, voor beleggers en de maatschappij. Dit geldt voor de gebruikers: zij hebben lagere energiekosten en meer comfort. Maar ook voor Bouwinvest als belegger: mensen wonen, werken, winkelen en verblijven liever en langer in een duurzame omgeving. Dat is goed voor de verhuurbaarheid nu en op de lange termijn en dat geeft ons een grotere garantie op stabiele inkomsten voor onze klanten, pensioenfondsen en verzekeraars.

Een andere belangrijke reden om te investeren in het verlagen van het energieverbruik is dat we onze verantwoordelijkheid nemen in de energietransitie. De energietransitie is noodzakelijk om klimaatverandering tegen te gaan. Een maatschappelijke opgave waar we met z’n allen voor staan. Dit wordt neergelegd in internationale afspraken en wet- en regelgeving. Denk bijvoorbeeld aan Parijs 2015 en het Klimaatakkoord. Bouwinvest neemt zijn verantwoordelijkheid in het waarmaken van deze ambities. Sterker nog: als het kan leggen we de lat zelf nog hoger.  

De klimaatdoelstellingen van Parijs zijn voor Nederland leidend. De afspraak is dat we in 2050 allemaal gebruik maken van duurzame, hernieuwbare energie. Maar van die energie is straks slechts één derde beschikbaar in vergelijking met ons huidige totale energiegebruik. Het betekent dat we moeten opschuiven naar zuinigere gebouwen. Hoeveel zuiniger? Twee derde zuiniger. Dát zijn Paris Proof gebouwen: verregaand energiezuinig én aardgasloos.

Bouwinvest werkt aan zogenaamde Paris-Proof routekaarten. Hierin leggen we per fonds en op gebouwniveau vast welke route slim is om een Paris Proof portefeuille te realiseren. Het eerste spoor dat we daarin volgen is het aanpassen van onze gebouwen. We investeren in bestaande en nieuwe gebouwen door dak en gevel goed te isoleren. Dat geldt ook voor de toepassing van moderne energiezuinige installaties voor verwarming, koeling en verlichting. De energie die dan nog nodig is, wordt zoveel mogelijk duurzaam opgewekt.

Het tweede spoor, is het gedrag van de huurders en gebruikers van onze gebouwen. Hoe duurzaam een gebouw ook is, uiteindelijk zijn het de huurders die voor de daadwerkelijke energiebesparing kunnen zorgen. Samenwerking met huurders is daarom noodzakelijk.