Onder de toepasselijke naam ‘De Meester van Haarlem’ koestert dit wooncomplex de historie van het gebouw. En omarmt het tegelijkertijd de nieuwste duurzame technieken.
De transformatie van school tot woongebouw
De voormalige Ambachtsschool in de Haarlemse Kleverparkbuurt is in 1920 gebouwd. Bijna een eeuw lang volgden duizenden leerlingen hier een beroepsopleiding. Van een school is nu geen sprake meer. De klaslokalen transformeren in moderne woningen voor verschillende huishoudens, variërend van loftappartementen en woningen met een entresol tot maisonnettes. Het gebouw biedt huurders straks een stijlvolle, afwisselende woonomgeving met het strand om de hoek en de Haarlemse binnenstad op een steenworp afstand.
Nieuwbouw en renovatie
Het transformatieproject bestaat voor het grootste deel uit de renovatie van het hoofdgebouw van de voormalige Ambachtsschool. Ook de aanbouw van zo’n zeventig jaar oud had voldoende architectonische waarde om te behouden. Een klein deel van de hele transformatie omvat nieuwbouwappartementen en een nieuwe, ondergrondse parkeergarage. Deze komen op de plek waar voorheen enkele bijgebouwen van de school stonden. Een deel van de woningen in het plan valt in het middenhuursegment. Het totale wooncomplex krijgt ook een gezamenlijke tuin.
Johan Deur over de transformatie van De Meester
Hergebruik karakteristieke elementen
Kenmerkend aan de transformatie is dat het hoofdgebouw volledig behouden blijft. Inclusief de typerende brede gangen, de hoge ruimtes met gewelfde plafonds en de nostalgische klaslokalen en directiekamers. Deze lenen zich uitstekend voor aansprekende woonruimtes. Ook de grote entrees, glas-in-loodramen en statige trappenhuizen met origineel tegelwerk horen straks ‘gewoon’ bij het wooncomplex. De oude deuren van de klaslokalen? Die gaan dienst doen als voordeuren van de appartementen. Verder blijven ook de oorspronkelijke dakkapellen, kozijnen en het originele metselwerk intact. De grondige renovatie zal de bouwkunst van vroeger laten herleven.
Hergebruik beperkt afvalstromen
“Hergebruik is één van de belangrijke pijlers onder dit transformatieproject”, vertelt Johan Deur van Bouwinvest. “Daarmee minimaliseren we de milieu-impact. We hoeven immers minder te slopen waardoor we afvalstromen beperken. Prettige bijkomstigheid: juist dat hergebruik, tot wandornamenten aan toe, zorgt voor die unieke uitstraling die De Meester straks heeft.”
Aardgasloze, energieneutrale portefeuille
Het hergebruiken van het totale gebouw staat voorop. Dat is in lijn met de duurzame doelen van Bouwinvest. Het Parijse Klimaatakkoord is daarbij leidend. “In 2045 willen we voor onze aandeelhouders een aardgasloze en bijna energieneutrale portefeuille hebben. Bij nieuwe acquisities is deze duurzaamheidsdoelstelling een belangrijk uitgangspunt. In dit monumentale pand in Haarlem combineren we dat hergebruik met moderne technieken zoals goede isolatie, mechanische ventilatie en duurzame energieopwekking. Die aandacht voor ‘oud en nieuw’ leidt ertoe dat De Meester volledig aan de duurzaamheidsnormen van vandaag voldoet. Méér dan dat, want dankzij de inzet van extra zonnepanelen zal de energetische efficiëntie (EPC) alleen maar verder toenemen. Voor huurders betekent dit: stijlvol, comfortabel wonen tegen lagere kosten en optimaal profiteren van de zon. Voor onze aandeelhouders betekenen deze duurzame maatregelen een waardevaste belegging voor de lange termijn.”