Een optimaal rendement voor onze klanten vereist weloverwogen investeringsbeslissingen. We moeten de huidige markten door en door kennen en bovendien vooruit kunnen kijken. Aan alle beleggingsinvesteringen van Bouwinvest gaat daarom een uitgebreid researchtraject vooraf.
Researchafdeling Bouwinvest heeft een eigen professionele researchafdeling die veel kennis heeft van de Nederlandse en internationale vastgoedmarkten. Ons researchteam volgt lokale en wereldwijde megatrends in de pensioen- en vastgoedwereld op de voet en doet grondig onderzoek via onder andere uitgebreide en gedetailleerde analyses op macro- en microniveau. Hiermee levert het onze organisatie onafhankelijk en objectief advies dat ten grondslag ligt aan de operationele, tactische en strategische beleggingsbeslissingen.
Markt- en prijsadvies Of het nu de lokale, de regionale, de Nederlandse of de internationale vastgoedmarkt betreft, onze researchspecialisten hebben er kennis van en adviseren over alle investeringen die Bouwinvest doet. Ze geven marktadviezen voor investeringsproposities en hebben inzicht in de marktdynamiek, prijsontwikkelingen en risico’s. Onze researchafdeling is dan ook van meet af aan betrokken bij de totstandkoming van onze investeringsstrategie, bij investeringsvoorstellen voor klanten, en bij onderhandelingen met projectontwikkelaars.
Data is ‘king’ Onze researchspecialisten maken intensief gebruik van grote hoeveelheden data en voeren hier kwantitatieve en kwalitatieve analyses op uit. De door Bouwinvest ontwikkelde Global Market Monitor is daar een voorbeeld van. Op basis van de best beschikbare data verschaft de monitor inzicht in de fundamenten van een markt en geeft het informatie over waar een specifieke markt zich op een bepaald moment bevindt in de beleggingscyclus. De afdeling Research & Strategic Advisory werkt daarnaast aan een datawarehouse voor voorspellende analyses.
Trends: urbanisatie, technologie, duurzaamheid en demografie Dankzij onderzoek hebben we zicht op belangrijke trends binnen de wereld van vastgoedbeleggingen. We weten bijvoorbeeld dat urbanisatie een grote behoefte gaat creëren aan gezonde, leefbare en inclusieve steden. We zien ook hoe bepaalde technologische ontwikkelingen het vastgoed en de gebruikers gaan beïnvloeden. Ook weten welke invloed de duurzaamheidseisen en demografische ontwikkelingen hebben op de ontwikkeling van vastgoed. Onze onderzoekers weten specifieke lokale gegevens van vastgoed te combineren met overkoepelende trends in de markt. Daardoor hebben we ontwikkelingen snel in de gaten en zijn we in staat het best presterende vastgoed te selecteren.
